В течение нескольких последних лет Рязанский район стал территорией бурной многоэтажной застройки. Строительные компании, которым стало тесно в областном центре, осваивают оба возможных направления: на Дядьково и на Солотчинское шоссе.

Соответственно растет и капитализация районной администрации, выдающей разрешения на строительство и решающей земельные вопросы застройщиков. Наталье Жуневой в тяжелых кулуарных боях удалось отстоять должность главы администрации. Она заступила на второй срок в начале года. Однако обманутые дольщики, появившиеся в районе еще до переназначения Жуневой, не услышали даже обещаний заняться их проблемой.

Дольщики ЖК «Дядьково» и «Экополис» годами не могут добиться внимания районных властей и хоть каких-то прогнозов по решению их проблемы. Между тем, прямо напротив несостоявшегося ЖК «Экополис» реализуется другой строительный проект, вызывающий массу вопросов. И наглядно иллюстрирующий подходы к контролю за застройкой в районе.

Речь идет о ЖК «Полянка» в Полянах. Застройщик – ООО «Омикон».

inform.jpg

Разрешение на строительство выдано 21 ноября 2014 года. ЖК должен был состоять из двух пятиэтажных домов (шести- и трехподъездные), которые планировалось построить до 1 февраля 2016 года.

Однако уже через восемь месяцев в документы начинают вносить странные изменения, при том что люди уже вложили деньги, и что-либо менять, согласно общепринятым стандартам заключения договоров, нельзя.

В июле 2015 года из разрешения на строительство удаляют шестиподъездный дом. Соответствующее постановление районной администрации подписано госпожой Жуневой. Теперь ЖК «Полянка» состоит из одного маленького трехподъездного. Дольщикам ничего не объясняют, хотя очевидно, что такое урезание проекта повлияет на инфраструктуру. Кроме того, покупатель, безусловно, имеет право знать, в каком окружении он будет жить и как будет выглядеть его место жительства.

Однако дольщиков продолжают вводить в заблуждение: рекламируются и продаются по-прежнему оба дома. Что прямо противоречит закону об участии в долевом строительстве №214-ФЗ.

reklama.jpg

Затем разрешение на строительство дважды продлялось. Сначала на полгода – до 31 июля 2016 года. Потом еще на полгода – до 31 января 2017 года.

Одновременно меняется и проектная декларация. Сначала из нее, как и из разрешения на строительство, исчез 6-подъездный дом. Сроки окончания строительства переносились четыре (!) раза: до 31 марта 2016-го, до 30 июня 2016-го, до 30 сентября 2016-го и, наконец, до 31 января 2017 года.

Однако люди довольны уже тем, что первый дом, хоть и с опозданием на год, вообще построен.

dostroy2.jpg

И никто не обращает внимание на, казалось бы, «сущую мелочь». У дома, в который заселяют людей, до сих пор нет разрешения на ввод в эксплуатацию! То есть, жильцам не гарантировано вообще ничего, включая безопасность, так как в этом пока официально нельзя жить.

Второй дом, который, вопреки требованиям закона, строится без размещенного на сайте застройщика разрешения (на момент публикации обнаружить не удалось), дорос лишь до второго этажа.

nedostroy1.jpg

nedostroplyusdostroy.jpg

Сдать его, вопреки даже самым последним правкам в документы, менеджеры компании обещают лишь к концу года. Фотоотчеты, вопреки требованиям закона об участии в долевом строительстве, публикуются на сайте не ежемесячно, а с перерывами до пяти месяцев. Что объяснимо, когда показывать особо нечего.

Районная администрация молча взирает на такое вольное обращение с планами работ и документами. Ждет новых обманутых дольщиков?